تحقیق مراحل حسابداری در پیمانکاری

چکیده تدوین مطالبی درباره نحوه حسابداری انواع فعالیت های اقتصادی از یک سو، بر دانش پیشرفته و امروزین حسابداری متکی و از سوی دیگر، با شرایط خاص، عرف تجاری و قوانین حاکم بر فعالیت های اقتصادی در ایران منطبق باشد یکی از زمینه های ضروری پژوهشی است که می تواند کاربرد روش های پیچیده حسابداری را آسان ساخته و در عین حال خدمات حسابداری در سطوح مختلف را کارآمدتر نماید. علاوه بر این، پژوهش هایی از این دست، امکانات گسترش، رواج و فراگیری، اصول و ضوابط حرفه ای را افزایش داده و کار حسابداری واحدهای تجاری را در مجموع بهبود می بخشد. امروزه موسسات عمومی و خصوصی اجرای عملیاتی نظیر: راه سازی، سدسازی، احداث ساختمان، تاسیسات، کشتی سازی، هواپیما سازی و ساخت قطعات پیچیده وسایل و تجهیزات را با انعقاد پیمان به موسسات پیمانکاری واگذار می کنند.

فهرست مطالب

چکیده 6

مقدمه. 7

حسابداری پیمانکاری.. 7

ویژگی های صنعت پیمانکاری: 8

اركان اصلي عمليات پيمانكاري.. 9

انواع قراردادهاي پيمانكاري.. 10

الف) قراردادهاي مقطوع. 10

ب) قراردادهاي اسانسي.. 10

ج) قرار داد مديريت اجرائي.. 11

مراحل اجراي طرح و انجام عمليات پيمانكاركار 11

مرحله1:  مطالعات مقدماتي يا اوليه طرح. 11

1-  خدمات تحقيقاتي و بنيادي.. 11

2-مطالعات شنالهايي طرح. 12

3-تهيه طرح مقدماتي.. 12

4-تهية نقشه ها و مشخصات اجرائي طرح. 12

مرحله 2 : ارجاع كار به پيمانكار 13

1- تكثير اسناد و مدارك مناقصه. 13

2- دعوت از پيمانكاران براي انجام طرح. 13

الف) مناقصه عمومي.. 13

ب) مناقصه محدود. 13

3-تسليم قيمت پيشنهادي و ضحانت نامه شركت در مناقصه. 14

4-انتخاب پيمانكار 14

مرحله 3 : انعقاد قراردادبا پيمانكار 15

1- نام طرفين قرارداد ( كارفرما  – پيمانكار ) 15

2-موضوع پيمان.. 15

3-مبلغ پيمان.. 15

4- مدت پنهان.. 15

5-تاييدات و تعهدات پيمانكار 16

6-تعهدات و اختيارات كارفرما 16

7- ضمانت نامه انجام تعهدات.. 16

8-پيش پرداخت و ترتيب واريز آن.. 16

9-جريمة تاخير. 16

مرحلة 4 : اجراء كار ( شروع عمليات ) 17

1- تحويل ، تاسيس و تجهيزكارگاه 17

2-مخارج دورة اجراي طرح. 18

3- تنظيم صورت وضعيت موقت كارها 18

4- پرداخت وجه صورت وضعيت موقت… 18

مرحله 5 – خاتمه كار 20

1- تحويل موقت… 20

2-ابطال ضمانت نامه پيش پرداخت… 20

3- ابطال ضمانت نامه انجام تعهدات.. 20

4- تهية صورت وضعيت قطعي.. 21

5- استرداد نصف وجه الضمان ( سپردة حسن انجام كار )‌ 21

6- تحويل قطعي.. 21

7- استرداد نصف ديگر وجه الزمان ( سپردة حسن انجام كار ) 21

8-هزينة نگهداري در دورة تضمين.. 21

9- انتقال دارايي مورد پيمان كه به دستگاه مسئول بهره برداري.. 22

سازمان بر اساس وظايف (سازمان كاركسردي) 22

ليست حساب هاي.. 23

1-  دارائيهاي جاري.. 23

بانك و صندوق.. 23

حساب تخواه گردان.. 24

حساب دريافتني.. 25

حساب ذخيرة مطالبات مشكوك الوصول.. 25

اسناد دريافتني.. 25

حساب پيش پرداخت… 25

حساب  سپردة حسن انجام كار 26

2- دارائيهاي ثابت… 26

دارائيهاي  ثابت مشهود. 26

دارائيهاي ثابت نامشهود. 26

3-  بدهي ها 26

بدهي ها 26

حسابهاي پرداختني.. 27

اسناد پرداختني.. 27

پيش دريافت ها 27

بدهي هاي بلند مدت.. 27

سرمايه. 27

در آمدها 27

هزينه ها 28

حساب پيمان.. 28

حساب كارگواهي شده 28

روشهاي متداول حسابداري پيمانكاري.. 29

الف ) روش كار تكميل شده 29

ب) روش درصد پيشرفت كار 30

انتخاب روش… 30

ذخيره لازم براي زيان هاي قابل پيش بيني.. 31

دعاوي و تغيير ناشي از قراردادهاي پيمانكاري.. 31

تعيين سود پيمان تكميل شده 32

انتقال سود بستن حسابپيمان تكميل شده 32

محاسبة سود پيمان هاي ناتمام. 33

الف) محاسبة سود پيمان نا تمام بر اساس مخارج واقعي.. 34

ب) محاسبه سود پيمان ناتكمام بر اساس مخارج بر آوردي.. 34

ج) تركيبي از دو طريق فوق.. 35

نحوة محاسبة پرداخت دستمزد كارگران و سرپرستان كارگاه 35

ماليات پيمانكاري.. 35

ماليات مقطوع. 36

ماليات بر در آمد پيمانكاري.. 36

1 – در آمد مشمول ماليات پيمانكاري.. 37

الف) رسيدگي به دفاتر. 37

ب) تشخيص علي السراس… 37

ماليات مؤسسات پيمانكاري : 37

الف) شركت سهامي : 38

ب) شركت هاي غير سهامي : 38

محاسبة ماليات شركت هاي سهامي از منبع در آمد پيمانكاري.. 39

محاسبة ماليات شركت هاي غير سهامي از منبع در آمد پيمانكاري.. 39

ج) مؤسسات انفرادي : 40

نحوه نگهداري حسابهاي مالياتي : 40

پيش پرداخت ماليات : 41

ماليات قطعي پيمان ها : 41

ذخيره ماليات بر در آمد : 41

گزارش هاي مالي.. 42

ترازنامه. 42

نتیجه گیری.. 43

منابع. 44

مطالعه بیشتر