فروشگاه فایلم | فروشگاه فایلم-فروش فایل-خرید فایل-خرید پروژه-خرید کار تحقیقی حقوق
کار تحقیقی حقوق تعداد صفحات:16 صفحه نوع فایل: ورد- پی دی اف رفرنس: دارد منابع: دارد
چکیده
هدف از این پژوهش که به روش توصیفی- تحلیل انجام شده بررسی حق شفعه در حقوق مدنی ایران است. شفعه حقی مالی و در زمره حقوق عینی است و أخذ به شفعه طبق ماده 140 ق.م به عنوان سومین سبب با طربق تملک در قانون مدنی است که این امکان را برای شنیع فراهم می کند که در صورت وجود شرایط مذکور در ماده ۸۰۸ قانون مدنی بتواند حصه شریک را از خریدار بدون اراده وی تملک نماید. اما به محضی که حق شفعه تحف يابد و شفيع حق خود را اعمال کند، سهم فروخته شده به ملکیت شفیع در می آید و از آنجایی که شفعه توسط شفیع و در مال مشترک ایجاد می شود، در نتیجه آثار حقوقی بر این عمل حقوقی یک جانبه واقع می شود و روابط حقوقی بین شفیع و خریدار به وجود می آید. مهمترین شرایط اخذ به شفعه عبارتند از قابل اسقاط بودن، قابلیت توارث، مشاع بودن مال غیرمنقول، قابل تقسیم بودن مال غیر منقول، دو نفر بودن شرکا، انتقال سهم مشترک به وسیله بیع، انتقال تمام حصه خود از طریق شریک، فوریت اخذ به شفعه و جهل شفیع به حق شفعه.
واژگان کلیدی: حق شفعه، قانون مدنی، شریک، مال.
- لینک دانلود فایل بلافاصله بعد از پرداخت وجه به نمایش در خواهد آمد.
- همچنین لینک دانلود به ایمیل شما ارسال خواهد شد به همین دلیل ایمیل خود را به دقت وارد نمایید.
- ممکن است ایمیل ارسالی به پوشه اسپم یا Bulk ایمیل شما ارسال شده باشد.
- در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.
نقد و بررسی‌ها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.