بررسی احکام خیارات در قانون مدنی

چکیده خیار یا همان اختیار فسخ معامله در اصطلاح حقوقی عبارت است از تسلط متعاملین یا یکی از ایشان برای از بین بردن اثر حاصل از عقد. این تسلط قانونی شخص بر اضمحلال عقد زمانی ناشی از تراضی طرفین استقانون مدنی در ماده 396 ، انواع خیارها را برای فسخ معامله 10 مورد معرفی کرده است که عبارتند از؛ خیار مجلس، شرط، تاخیر ثمن، رویت وتخلف از وصف، غبن، عیب، تدلیس، تبعض صفقه، تخلف شرط و خیار حیوان را شامل میشود که در احکام مقرر در مواد متعدد قانون مدنی مورد توجه قانونگذار بوده است. تحقیق حاضر به صورت کتابخانه ای و با هدف ما در این پژوهش بررسی احکام راجع به انواع خیارات در قانون مدنی انجام پذیرفته است، می باشد. واژگان کلیدی: خیار، فسخ، شرط، تخلف، حقوق.

 

فهرست مطالب

چکیده. 4

مقدمه. 5

ﻫﺪف ﭘﮋوﻫﺶ….. 5

ﺿﺮورت ﭘﮋوﻫﺶ….. 5

روش ﺗﺤﻘﯿﻖ… 5

روش تحقیق… 5

روش گرد آوری اطلاعات… 6

روش تجزیه و تحلیل اطلاعات… 6

تعریف مفاهیم.. 6

بررسی ماهیت خیار. 7

بررسی مبنای خیارات… 8

بررسی استثنایی بودن خیار. 8

بررسی انواع احکام خیارات… 9

۱–  خیار در اثر عقد بوجود می آید.. 9

۲– خیارات مختلف، ممکن است در یک عقد بوجود آیند.. 9

۳– وجود خیار در بیع مانع از تملیک مبیع بوسیله عقد نمی شود. 9

۴–  خیار حقی است مالی و قابل انتقال.. 10

۵ – امضاء عقد و اسقاط کافه خیارات… 10

۶ – فوری بودن خیار. 11

۷–  فسخ عقد.. 11

بررسی خیارات در قانون مدنی… 11

انواع خیارات… 11

1- خیار مجلس….. 12

2- خیار حیوان.. 12

3- خیار شرط… 12

4- خیار تاخیر ثمن… 13

5- خیار رویت و تخلف وصف…. 14

6- خیار غبن… 15

7- خیار عیب…. 15

8- خیار تدلیس….. 16

9- خیار تبعض صفقه. 17

10- خیار تخلف شرط… 17

11- خیار تفلیس….. 19

12- خیار تعذر تسلیم.. 19

بررسی خیارات فوری در قانون مدنی… 20

بررسی خیارات مدت دار در قانون مدنی… 20

بررسی خیارات مختص در قانون مدنی… 21

خیارات مشترک در قانون مدنی… 21

بررسی اسقاط خیارات… 22

انواع حکم های خیاراتی که برای آن اعمال مدت تعیین نشده است…. 23

 خیارات و ورثه 25

نتیجه گیری… 26

منابع.. 28

 

 

 

 

 

مطالعه بیشتر